2.租賃合同中的押金條款應明確押金的數額、用途、交付方式及收取和提取時間，甲方可用於扣除違約金、賠償金等費用。在租賃關系消除、騰空、清場並付清所有應付費用的次日，押金全額無息退還。
什麽情況下可以全額退還房租押金？
1.如果租賃合同沒有規定押金的性質或規則，押金將被視為租賃預付款，無論如何都要退還。
2.當事人交付了保留金、擔保金、定金、合同款、定金或者定金，但沒有約定定金的性質，當事人主張提存權的，人民法院不予支持。
3.除合同另有約定外，出租方應在租賃關系消除且承租人已搬離、清理完畢並支付全部應付費用的次日，將租金保證金全額無息返還給承租人。
4.租賃期間如有財產損失，可相應扣除押金，扣除財產損失後應退還押金。
5.在沒有明確約定定金性質的情況下，定金的作用是為房屋及其財產設定擔保。出租人房屋及室內設施在租賃期間遭受財產損失的，從押金中扣除。
租房退押金有什麽技巧？
1，懂事懂事:畢竟年輕人出來工作不容易，更何況現在租房這麽貴，壹般人很難負擔得起這個月甚至兩個月的房租押金；再加上如果換工作的話，沒有這個存款很難在這個城市生存。關於這些話，樓主好的話會退押金或者部分押金。畢竟在大家都有困難的時候給予幫助是中華民族的傳統美德。
2、誠信最好，凡事都要先和房東協商好:租期未到，想早點退房。首先，無論是約定的租賃期限，還是合同簽訂的租賃期限，都要和房東協商，按照合同執行；這個時候壹般很難按照合同拿回押金，因為合同上會說“租賃期限屆滿前不退押金”，當然也有合同說退壹部分押金，我們按照租賃合同就可以了。
3.通知房東提前退房，想退也退不了:租賃期內，任何壹方提前壹個月書面通知對方，雙方協商後簽訂終止合同，給房東時間尋找新租客。在終止合同簽署之前，本合同仍然有效。