陽光100喜馬拉雅是居住型公寓，居住型公寓雖說名稱叫公寓，但實際上與住宅沒有太大的區別，這種公寓產品屬於住宅性質，也受限購令的約束。購買居住型公寓首付比例同購買普通住宅是壹樣的。
居住型公寓在不動產證上用途顯示為“居住”，和普通住宅沒有區別，可用於落戶，並且在契稅繳納方面享受和住宅同等的標準，當以二手房轉手交易時，滿兩年免征增值稅。在煤水電方面，居住型公寓是民水民電有天然氣。
當然，居住型公寓與普通住宅還是存在壹些區別的。普通住宅的居住年限是70年，居住型公寓是50年產權。在建築規範方面，居住型公寓是按照公建標準來建造。居住型公寓普遍都是在市中心，而且都是帶裝修的，更講究便利性、舒適性、功能的完備性。