法律分析：根據住建部和北京市出臺的相關規定，“群租房”並不只是“打隔斷”的房屋。 “出租房屋人均居住面積不得低於5平方米，每個房間居住人數不得超過2人”。
法律依據：《北京市住房和城鄉建設委員會 北京市公安局 北京市規劃委員會 關於公布本市出租房屋人均居住面積標準等有關問題的通知》 壹、本市住房出租應當符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，應當以原規劃設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得改變房屋內部結構分割出租，不得按床位等方式變相分割出租。廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室等不得出租供人員居住。
出租房屋人均居住面積不得低於5平方米，每個房間居住的人數不得超過2人(有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外)。法律法規另有規定的，從其規定。