北京出臺長租公寓的新規，押金要交由專用賬戶去保管不能直接保存在房東的手裏，這個個人認為是壹個很好的優化，因為是以前租房子的時候也遇到過這樣的問題，就是租金交容易，但是退不容易，再想退回來就沒那麽簡單了。
感覺房子押金的問題其實是應該被重視的，只不過以前沒有過多的關註這方面的東西，就是妳在外面租壹個房子基本上是押1付1，這就是最常見的，有些特殊的還可能是壓三付1，然後有年租的這種形式出資金基本上都是妳壹個月的房租，1000塊到2000塊，便宜的有幾百塊的那種，但是我們都知道租金是妳必須要交的，但是押金最後他應該是給妳退的這個房子的那壹步，妳沒有什麽損壞的東西他就應該給妳退錢，但是民間很多的這種私下租賃的房東到時候翻臉不認人，他會有各種各樣的名義克扣妳的押金，就是不想給妳退，總是要扣掉壹部分。
不要覺得個人說的這個很遙遠，妳自己在外面租個房子就知道了，不是所有的房東都是非常通人性的，都是非常會做人的，有很多房東翻臉不認人或者說壹個簡單壹點不當人，比如說房子清潔費，房子破損唄，他會用各種各樣的名義扣掉妳壹部分押金，比如是1000塊的押金，扣來扣去就給妳500塊，因為錢在他的手裏啊，他不給妳退妳能怎麽樣？因為這幾百塊專門跑到舉報的部門去舉報這件事情嗎？妳都不知道到底去哪兒舉報。
把押金交由專門的賬戶去管理就可以出現第3方，這個第三方壹般都是官方，很大程度上能夠規避房東這種隨意克扣押金的行為，只要我住的這個屋子墻面沒有大的損壞，地面沒有大的損壞，窗戶玻璃都沒碎，床也沒有他其他的東西，那就沒有關系，因為基本上妳租的房子如果不是整租的話就只有壹個房間，整租的話可能涉及到壹些電器之類的，大家也都懂規矩，照價賠償，壞了就賠嘛，這個自己是可以理解的，但妳總不能用各種各的名壹來扣我的錢吧。
房東也會碰到各種各樣奇葩的租客也是應該被理解的，所以交給第三方的官方機構去保管，這是最好的方法，因為。租客把房子內的東西損壞了照價賠償這個是應該的，就算自己是租客，自己也是這麽覺得東西是妳用的，妳用壞了當然要賠錢了，但如果說沒有用壞的話，那這些押金就應該退回來，畢竟妳交的租金裏面包含的就是房子的時間價值。