（壹）自然人出租房屋
1.自然人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。
2.自然人出租不動產（不含住房），按照5%的征收率計算應納稅額。
自2023年1月1日至2023年12月31日，其他個人，采取壹次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入，
可在對應的租賃期內平均分攤，分攤後的月租金收入未超過十萬元的，免征增值稅。----0
（二）個體工商戶出租房屋
1.個體工商戶出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納增值稅稅額。
2.個體工商戶出租不動產（不含住房）適用壹般計稅方法計稅的，稅率為9%;
個體工商戶出租不動產（不含住房）適用簡易計稅方法計稅的，征收率為5%。
自2023年1月1日至2023年12月31日，小規模納稅人發生增值稅應稅銷售行為，合計月銷售額未超過十萬元（以壹個季度為壹個納稅期的，季度銷售額未超過三十萬元）的，免征增值稅。
二、房產稅
個人出租房屋，以房產租金收入為房產稅的計稅依據，稅率為12%。
對個人出租住房，不區分用途，按4%的稅率征收房產稅。--------------4
三、城鎮土地使用稅：年繳納城鎮土地使用稅稅額＝占地面積乘以規定的每平方米年稅額。
對個人出租住房，不區分用途，免征城鎮土地使用稅。
四、印花稅：按租金的千分之壹繳納印花稅。
對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。
五、個人所得稅
個人出租房屋取得的租金收入應按”財產租賃所得”項目計算繳納個人所得稅，稅率為20%。
對個人按市場價格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暫減按10%的稅率征收個人所得稅。----------10%
財產租賃所得個人所得稅前可以扣除的次序為：
（壹）財產租賃過程中繳納的稅費。納稅義務人在出租財產過程中繳納的稅金和國家能源交通重點建設基金、國家預算調節基金、教育費附加，可持完稅（繳款）憑證，從其財產租賃收入中扣除。
（二）向出租方支付的租金。
（三）由納稅人負擔的租賃財產實際開支的修繕費用。允許扣除的修繕費用，以每次800元為限，壹次扣除不完的，準予在下壹次繼續扣除，直至扣完為止。
（四）稅法規定的費用扣除標準。財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元;四千元以上的，減除百分之二十的費用。個人將其所得對教育事業和其他公益事業捐贈的部分，按照國務院有關規定從應納稅所得中扣除。 ------800
六、附加稅費，增值稅涉及的附加：城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加,計稅依據為增值稅稅額。
城市維護建設稅按照實際繳納的增值稅稅額的1%、5%或7%計算繳納。---7
教育費附加按照實際繳納的增值稅稅額的3%計算繳納。 ----3
地方教育附加按照實際繳納的增值稅稅額的2%計算繳納。---2
按月納稅的月銷售額或營業額不超過10萬元（按季度納稅的季度銷售額或營業額不超過30萬元）的繳納義務人免征教育費附加、地方教育附加。
自2022年1月1日至2024年12月31日，由省、自治區、直轄市人民政府根據本地區實際情況，
以及宏觀調控需要確定，對增值稅小規模納稅人、小型微利企業和個體工商戶
可以在50%的稅額幅度內減征資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。