1.分隔出租、群租房屋被限制
地下儲藏室也被列入禁租範圍；對違規租房行為最高罰款3萬元
2.出租人不得單方隨意提高租金
房屋租賃期間內，因贈與、析產、繼承或者買賣轉讓房屋的，原房屋租賃合同繼續有效
3.承租人轉租房屋，應經出租人書面同意
未經出租人書面同意轉租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋並要求承租人賠償損失
近日，住房和城鄉建設部出臺了《商品房屋租賃管理辦法》，這部關於房屋出租市場的新法規將於明年2月1日起正式實施。《辦法》中明確要求，房屋租賃合同期內，出租人不得單方提高租金；出租住房應當以原設計房間為最小出租單位，對於這些新規定，大連的房東房客們做好準備了嗎？記者在走訪我市房屋租賃市場時發現，分隔房屋出租、二房東等情況仍不同程度存在。