去年在信陽買了壹套300平米的二手房(三套，可分)。現在想轉讓房子。轉學有什麽手續？轉讓費是多少？

稅費:買家稅:賣價1.5%的契稅。賣方稅:個稅65438+售價的0%，房產證滿5年且是業主唯壹住所。營業稅為售價的5.5%，房產證免征5年。兩邊稅:印花稅是售價的萬分之壹，其他手續費幾百。上述稅費通常由買方支付。妳是賣家。如果通過房產中介，基本上只需要交中介費就可以了。

手續:如果不需要貸款，買賣雙方都要帶上身份證、房產證等所有證件到房管局申請過戶。證件批下來後，要在七天左右到相關部門交稅，然後拿著所有證件回房管局辦證。如果所有證件齊全，通過審核，新買家大概三天就可以親自拿到新的房產證。如需貸款，在向房管局提交過戶申請前應與銀行聯系，銀行審核所有資料並同意貸款及金額後方可與房管局辦理過戶手續。如果通過房產中介，銀行貸款也可以通過中介聯系。