假設買方A在某壹線城市購買壹套總價250萬的普通住宅,首付50萬,剩余200萬商業貸款20年,每月還款額將達到13927.74元,其中5594.40元為利息支出。買方A稅前月收入2萬元。按照現行個稅政策,扣除四金和稅基後的應納稅額為2459.02元。但如果按揭貸款的利息支出可以稅前扣除,則買方A的應納稅額為1097.42元,減少了13665438 0.6元,相當於節省了利息支出。與購買普通住宅的購房者相比,這壹政策對於購買高檔住宅、工資較高的人群的減負效果更好。