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租房合同如何抵扣個人所得稅

租賃合同扣除個人所得稅的方法如下:

1.個人在主要工作城市發生的住房租賃費用可以享受稅收減免,因為他們沒有自己的房子;

2.共享出租屋的個人與出租人簽訂了規範租賃合同的,可以按照租金定額標準扣除;

3.戶籍人口不超過654.38+0萬的城市,扣除標準為每月800元;

市轄區戶籍人口1萬以上的城市,扣除標準為每月11萬元;

國務院確定的城市,扣除標準為每月1500元。

租賃合同的稅務處理:

1.租房合同稅務登記:租房者需要攜帶租房合同到當地稅務機關進行登記,以便稅務機關掌握租房信息;

2.租金收入申報:房東需要在規定時間內向稅務機關申報租金收入,繳納相應稅款;

3.發票開具:房東收到租金後,要給租房者開具正式的租賃發票,以便報銷或扣稅;

4.個人所得稅的扣除:出租人可以根據租賃發票向單位申請扣除個人所得稅,也可以在年度匯算清繳時扣除;

5.稅務審查:稅務機關將定期或不定期對租賃雙方的納稅情況進行審查,確保納稅信息的真實性和合規性。

綜上所述,在主要工作城市沒有自有住房的個人,其住房租賃支出可以享受個稅抵扣。個人合租房屋,與出租人簽訂了規範租賃合同的,可以按照租金定額標準扣除。扣除標準按照本市戶籍人口與國務院確定的城市的差額,每月800元、1100元、1500元。

法律依據:

個人所得稅專項附加扣除暫行辦法

第十九條

房屋租賃費用由簽訂租賃合同的承租人扣除。所以個人合租壹套房子,如果和出租人簽訂了規範的租房合同,可以按照房租定額標準扣除。