住宅村(後期項目)“建設保障房,征用上坡村846.818畝土地,每畝6543.8+萬元,村民安置面積28畝,村裏以每畝65.438+01萬元回購。農村勞動力轉移
就業所需商業用地10畝,村裏以每畝40萬元回購,扣除村市政費1440萬元。5438年6月+2004年10月,村民搬離,田弘集團只支付了3000萬元的搬遷費。
按照1200元/m2的建築成本價向村民收取回遷樓的目標面積,但部分村民無力支付目標房價,於是將部分目標面積賣給村裏,增加了資金周轉的難度。
同時,田弘集團將回遷房建設用地的交付時間延遲了4年,期間村民的房租、生活費以及在村裏的各種費用均由村集體承擔。村裏占地五六千萬,村民集資都比這個低。
建築費用的資金用於建造農民的回遷房。建築施工期與2008年奧運會相吻合。建材價格大幅上漲,農民工工資翻倍,建房資金缺口嚴重。由於資金不足,建設至今。
回遷樓的工程款沒有還清,導致施工單位拒絕交付回遷樓的資料,影響後期壹系列手續。目前督促上坡嘉園社區股份經濟合作社加快辦理房產手續,爭取房源。
人盡快拿到房產證。
目前這個小區有些業主賣房子確實很有誠意,所以這個小區也有掛牌的房子。如果想交易,可以換下底單。但是不建議買沒有房本的樓盤,因為下壹次房本的時間不確定,中間會有很多不確定性。
希望以上回答能幫到妳!