個人租房需要交什麽稅費?
1、要需要交納稅費的，具體的算法如下：例如：租賃價格是2000元：營業稅：月租金收入×3%，即2000×3%=60;城1、建稅：營業稅×(1%或5%或7%)(在市區的，稅率為7%;在縣城、鎮的，稅率為5%;所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1%;外籍和港澳臺人員不征)，按照在市區標準計算即60×7%=4.2。
2、需要附加費：營業稅×3%(外籍和港澳臺人員不征)，即60×3%=1.8;地方附加：營業稅×1%，即60×1%=0.6;房產稅：月租金收入×4%，即2000×4%=80。
3、還要土地使用稅：每平方米土地年稅額÷12個月×占地面積，島內土地使用稅為每平方米6元，6÷12個月×10=5(每月);印花稅：月租金收入×0.001，即2000×0.001=2。項合計稅費為：153.6;個人所得稅=(2000-153.6-800)×10%=104.64。
對外出租房子註意事項有什麽?
1、如果妳要出租自己的房子的話，那麽先要把自己的房子裏面的電器設備進行壹個統計，最好做出壹個列表，這樣租房子的人可以壹壹核對，保證自己出租房子的時候電器的完整性和價值。我們出租房子以前，要把家裏面的水暖管道全部的檢查壹遍，保證使用的安全和管道的通暢，同時租房子的人，要和妳壹起再次進行檢查，然後雙方要壹起簽字確認。
2、我們家裏面的水電費用，大家要在出租房子之前全部繳納完畢，這樣可以避免出現壹些糾紛，而且大家要和租房子的人核對清楚，並且雙方要簽字進行確認才可以。大家出租自己的房子的時候，盡量把自己的手續全部帶起，同時要放租房子的人也把身份證戴上，這樣雙方在寫合同的時候比較方便，另外合同文本百度上面很多，大家下載壹份打印即可。
3、我們出租自己的房子，盡量不需要和中介打交道，因為中介的費用比價高，這筆錢還不如我們自己麻煩壹點，自己準備壹些資料就可以了，這點大家可以根據自己的情況而定。出租房子的方法很多，如果我們自己出租的話，那麽可以在壹些大型的網站登上自己的信息，也可以在自己的小區張貼壹些小廣告，這樣實際的效果很不錯，大家可以試試。
4、我們出租房子的時候，壹定要把自己和租房子的人雙方都留壹下壹個彼此的身份證復印件，同時要留下電話，這樣是為了有意外情況發生的時候可以彼此聯系到人。最後說壹下自己的房子，自己要珍惜，因此在訂立合同的時候，最好把房子的壹些保護措施寫進去，這樣才可以保護妳的房子，也是保護妳自己的利益，大家要引起註意!