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公積金貸款買房意味著什麽?

住房公積金貸款是指住房公積金管理中心向購買、建造、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的退休職工發放的貸款。

第壹,看完房子用公積金買房。

1.房屋銷售中心提供的個人資料。

2、向銀行申請公積金貸款業務信息。

3.申請人應向貸款審查機構提交評估機構出具的評估報告及所需的初審材料。

4.辦理擔保手續:申請人憑《xx市住房公積金管理部委托擔保貸款調查通知書》自行選擇擔保方式辦理擔保手續。

2.按照妳的公積金1.500,如果是第壹套房子,首付30%(4200 * 150 * 0.3 = 18.9萬),最高可以貸款4410萬。

三、貸款30年還清,月供2603.38+03元。按照公積金12%的供款,可以根據自己的收入每月還貸,也可以自己控制還款額。最低繳費10年,月供5053.48+03元。

擴展數據

住房公積金貸款流程如下:

1.貸款申請人的咨詢。貸款申請人到貸款經辦部門或致電貸款經辦部門咨詢住房公積金貸款,準備住房公積金貸款相關材料。

二、初審評估。貸款申請人應到貸款經辦部門進行初審和相關評估。

1.貸款申請人持住房公積金貸款申請所需材料到貸款經辦部門進行公積金貸款初審。

2 .按照規定需要對貸款申請人進行個人信用評估的,貸款申請人應在貸款經辦部門工作人員的監督下簽署《信用評估授權書》。

3.貸款辦理部門的工作人員打印相關文件,告訴貸款申請人如何辦理下壹步手續。

4.貸款申請人所購房屋按規定需要評估的,貸款經辦部門工作人員還會向貸款申請人出具抵押物評估通知書,由貸款申請人或委托代理人到北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。

三、貸款申請人等候電話通知。

1.貸款經辦部門的工作人員會根據貸款申請人要求的材料和相關機構的評估結果對貸款進行審核。如需與貸款申請人電話溝通,工作人員將通過貸款申請人提供的聯系方式,與貸款申請人進行電話核實確認。

2.如果貸款申請人選擇的擔保方式是擔保中心,擔保通過後,擔保中心的工作人員會告知貸款申請人簽訂貸款相關合同的時間,需要攜帶的材料,需要支付的擔保服務費。

四。貸款申請人簽署相關合同。

1.根據電話通知的面談時間,貸款申請人持住房公積金貸款面談所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續。對於需要繳納評估費、擔保費的貸款申請人,應先在指定櫃臺繳費,並領取發票。

2.貸款申請人及* * *與申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下,完成《貸款合同》及其他相關合同文件的簽署手續。

5.銀行貸款。待銀行放款後,貸款申請人去銀行領取借款人的相關合同文件。

六、按月還款。貸款申請人應按照貸款合同的規定,按月償還貸款。

參考資料:

百度百科-公積金貸款