當前位置:旅游攻略大全網 - 租房 - 房子租出去後,因為租房人工作需要,地板和屋頂都貼上了彩鋼板。現在房子有人住了。出租的房子是誰的財產?

房子租出去後,因為租房人工作需要,地板和屋頂都貼上了彩鋼板。現在房子有人住了。出租的房子是誰的財產?

出租人和承租人沒有約定的,歸承租人所有。

根據最高人民法院《關於審理城市房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若幹問題的解釋》第十條規定,承租人經出租人同意,可以拆除租賃期限屆滿或者解除合同時尚未形成的裝飾裝修,但當事人另有約定的除外。因拆遷造成房屋損壞的,承租人應當恢復原狀。

據此,租賃物被征用,租賃合同無法履行的,承租人裝修形成的裝飾歸承租人所有。