1.推遲10天交房。
2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全和健康的..
3.乙方未承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用該房屋。
4.未交費金額相當於壹個月的房租，影響乙方居住和使用。
5.本合同簽訂後，甲方拒絕在租賃開始日之前出租該房屋。
明明是客戶先違約的，但是定金和違約金是兩個不同的概念。有可能違約責任會約定兩個月租金，但是押金是壹個月！所以如果客戶不租房，我們會扣除合同約定的違約金！但是我們要退還所有沒有發生在客戶身上的租金！在我們常見的違約金中，壹般約定壹個月的租金。
所以對於以上問題，我們應該把沒有正常發生的租金退還給客戶，扣除合同約定的違約金，我們是沒有問題的！
六季房地產解決方案