也有壹部分人想買低樓層，因為樓上樓下出行方便。接下來說壹下低地板的優缺點以及選購時的註意事項。
低層住宅有以下優點和缺點:
壹、低樓層的優缺點
1，優點
出行方便，即使電梯停了也不用擔心。爬樓梯對妳的身心健康也有好處。
當意外發生時，如地震、火災等意外，壹至三樓被認為是高安全樓層。
下面幾層是接地的，不會覺得不穩。
2.不足之處
南方陰雨天多，空氣潮濕，低層濕度較重。
低樓層，前後有樹或者其他東西，采光不如高樓層。
噪音大，街道、樓道或其他居民的噪音都能聽得很清楚。
安全性沒那麽高，也容易受到尾氣汙染。
二、選購低地板的註意事項
前面我們介紹了低樓層的優缺點。購物時，要學會趨利避害。
1，了解房子的防潮設計。
挑個雨天實地體驗壹下，看看房子是不是濕的，防潮程度如何。看房子是有地下車庫還是壹樓架空。如果它有地下車庫或者架空層，可以在壹定程度上減少濕氣。
2、檢查排水管道
在選擇底層時，壹定要看排水管道和系統是否經過特殊處理，底層的排水系統是否分開獨立。如果底層的衛生間管道和下水管道不接受上層樓層的排水，形成自己的系統，那麽壹樓就不會因為上面住戶的非正常使用而堵塞。如果底層的管道與上面幾層相連，那麽消費者就要看壹層的管道是否變粗變大了。
3.地面環境條件
底層容易接受地面環境的影響。如果地面植物茂盛，景色優美，底層居民當然是“近水樓臺先得月”。但如果底層周圍的下水管道和化糞池處理不當，往往會造成臭氣熏天，蚊蠅滋生。這些都會對低層的居民產生負面影響。另外，看下水道和排水口是否通暢，看化糞池口是否離妳家很遠。地面的排水系統完善嗎？有積水的可能嗎？是否有死區等。
4.註意照明
影響采光的因素有建築間距、周圍是否有高大建築、房屋朝向、房屋采光窗的大小和數量、房型的寬度和進深、同壹樓層立面是凹還是凸。在選擇低樓層的時候，要註意房子的周邊環境和樓與樓之間的距離。建築間距越大，采光越好。註意戶型本身的開間、進深、朝向、采光窗數量；還要註意房子的采光不要被隔壁住戶擋住。
5.註意噪音問題
如果建築位於小區內安靜的地方，低層的噪聲主要包括行人的腳步聲和說話聲、單元門的開關門聲、車輛行駛時產生的聲音。如果小區實行人車分離，汽車就不會開進小區，而是直接開進小區門口的地下車庫，避免了車輛的噪音汙染。買個低樓層，看看有幾個樓梯，幾戶人家。如果住在同壹層樓，住戶多，自然活躍的人多，產生噪音的概率就高。單元門的開關門的聲級與業主的素質和門的降噪設置有關。
6.註意隱私
買房時要註意戶型面積的大小，防止對面住戶偷窺。同時，查看小區內部道路與樓房的距離，防止隱私被路上行人窺視。
7.註重物業服務質量。
低樓層的財產安全是很多人買房時關心的問題。如果物業服務好，保安定期巡邏，那麽安全系數可以大大增加。
通過了解低層住宅的優缺點和購買時的註意事項，相信購房者在購買時會有更多的認知。
(以上回答發布於2017-04-18。目前的購房政策請參考實際情況。)
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