《通知》顯示，停止同套房支付人購買、建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金或申請住房公積金貸款的政策，恢復“可貸”。
同時，對已繳存職工購買第二套住房或申請第二套住房公積金貸款的家庭，最低首付款比例降至30%。北海市住房公積金管理中心在解讀這壹政策時表示，今年年初，北海市已將繳存人家庭購買第二套住房或申請第二套住房公積金貸款的最低首付款比例由60%下調至40%。為進壹步釋放改善型住房消費需求，繼續將二套房或二次公積金貸款首付比例由40%降至30%，降低換房成本，大力支持繳存人實現從“有房住”到“有好房住”的轉變。
北海調整繳存人無自有住房提取住房公積金額度，其中，市本級(含海城區、銀海區、鐵山港區)單身職工為700元/月戶，已婚職工為1.400元/月戶；合浦縣單身職工600元/月，已婚職工1200元/月。
《通知》顯示，自現有住宅電梯安裝工程取得建設工程規劃許可證(或規劃許可意見等批準文件)之日起，在不超過職工本人家庭分攤的電梯安裝費用總額(不含財政補貼)的前提下，繳存人可在三年內申請提取壹次或多次住房公積金。
北海住房公積金管理中心解釋，增加電梯提取頻率是根據《自治區住房和城鄉建設廳關於加大住房公積金對承租人支持力度和現有住房加裝電梯的通知》(桂建發〔2022〕7號)精神，將電梯提取申請時限由“壹年壹次”提高到“三年壹次以上”，有利於減輕扶梯戶經濟壓力，充分發揮住房作用。
對購買首套自住住房的多子女家庭，適當提高住房公積金貸款額度。其中，二孩家庭最高貸款額度為單身職工45萬元，已婚職工55萬元；三個及以上子女家庭最高貸款額度單身職工50萬元，已婚職工60萬元。此外，對於沒有自有住房，在北海租房居住的多子女家庭，可以按照備案的租房合同確定的實際租金支出提取住房公積金。
北海住房公積金管理中心解釋，住房政策向多子女家庭傾斜，實行差別化租賃和購房優惠政策。壹是對購買首套自住住房的多子女家庭，適當提高住房公積金貸款額度。目前北海個人住房公積金貸款最高額度為單身職工40萬元，已婚職工50萬元。已生育二孩的繳存職工家庭購買首套自住住房，申請公積金貸款的，最高貸款額度在現行政策基礎上增加5萬元，即單身職工45萬元，已婚職工55萬元；有三個及以上子女的繳存職工家庭購買首套自住住房申請公積金貸款的，在現行政策基礎上最高增加65438+萬元，即單身職工50萬元，已婚職工60萬元。二是對於多子女家庭，沒有自有住房，在北海租房的，可以按照備案的租房合同確定的實際房租支出提取公積金。此舉不僅促進了“租購並舉”，也為促進適度生育水平的實現提供了有力支撐，對保持北海房地產市場健康穩定發展、改善人民居住條件將起到積極作用。
以上政策自2022年6月165438+10月1日起執行。申請人辦理住房公積金業務時，預售商品房按不動產登記證書公布時間劃分，現房按不動產權屬證書公布時間劃分，建築物按建設工程規劃許可證公布時間劃分，大修住房按房屋安全鑒定證書公布時間劃分，2022年11前執行預調政策。