經濟適用房類別
1，廉租房
是指政府以租金補貼或實物分配的方式，向符合城市居民最低生活保障標準、住房困難的家庭提供社會保障性住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
2、公有* * *出租房屋
又稱公租房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的產物。以低於市場價或承租方能夠承受的價格出租給新員工，包括壹些剛畢業的大學生和壹些從外地搬到城市工作的群體。
3.經濟適用房
又稱經濟適用房，是指由國家政府出資支持，為解決低收入人群住房問題而做出的政策安排的社會保障性住房。這類低收入家庭有壹定的支付能力或有預期的支付能力，購房人產權有限。經濟適用:經濟適用房價格與同期市場價格相比適中，適合中低收入家庭的承受能力。但房屋的建築標準不能降低和降低，要達到壹定的使用效果。
4.限價房
也就是俗稱的房價限、地價限的“兩限”商品房。是壹種限價、限套(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，但不是經濟適用房。限價商品房是基於“以房價定地價”的模式。限價房在土地上市出售時，已經在房價、建設標準、銷售對象等方面進行了限制。
5.安居房
安居房是指以成本價向中低收入家庭出售房屋而建造的住房。按照規定:購房者可以按照安居房成本價購買，也可以按照當年職工分配的公房價格購買。差價應由其所屬單位承擔。
申請經濟適用房的要求
1，居民家庭總資產或單身居民個人資產均不大於當地規定的購買保障性住房的資產限額。
2.申請受理之日前連續兩年家庭人均年收入或單身人均年收入不大於當地規定的購買保障性住房收入線標準。
經濟適用房可以買賣嗎？
經濟適用房可以買賣。但必須取得完整的產權才能上市交易。經濟適用房壹般是國家或政府給予的福利性政策性住房，大部分土地性質是劃撥的。這種房子壹般沒有房產證，不能上市交易。但如果在保障性住房居住滿5年，可以向相關單位提出申請。批準後，可以為房子繳納壹定的土地出讓金，然後就可以辦理房產證了。有了房產證，就可以自由交易了。經濟適用房壹般包括經濟適用房、公租房、廉租房等。
誰擁有經濟適用房的產權？
經濟適用房的產權屬於政府還是國家。保障性住房是政府向符合條件的群體提供的福利性住房，包括經濟適用房、廉租房、公租房、公共住房等。這些房子沒有房產證，大部分都要求住滿五年才能辦理房產證才能上市交易，而且即使上市也要優先於政府回購。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第六百六十四條因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。
第九百三十六條
因受托人死亡、喪失民事行為能力或者被宣告破產、解散而導致委托合同終止的，受托人的繼承人、遺產管理人、法定代表人或者清算人應當及時通知委托人。委托合同終止將損害委托人利益的，受托人的繼承人、遺產管理人、法定代表人或者清算人應當在委托人做好善後工作前采取必要措施。
第七百三十二條承租人在房屋租賃期間死亡的，死亡前與其共同居住的人或者共同經營人可以按照原租賃合同租賃房屋。
第壹百二十二條遺產是自然人死亡時留下的個人合法財產。依照法律或者遺產性質不能繼承的遺產，不得繼承。