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公租房 上海公租房如何申請

2015年,上海商品住宅房價均價已經達到32290元/平方米,壹套房子動輒300萬以上,壹般人都只能望房興嘆。2016-兩年,上海市將在世博後灘、鐵路南站、虹橋樞紐三個地區陸續投用6000套市籌公租房,且不限上海戶籍,這是市房管局此前透露的消息。業內人士普遍分析,這對於補充中低端房源缺口有壹定作用。政策將推動租賃市場供應格局發生轉變,滿足租賃市場的多樣細分需求。

壹、公租房申請條件

1、擁有上海戶籍的居民,申請公租房需要在上海簽訂1年以及以上的勞動合同;且家庭人均居住面積小於15平米,且家庭未享有過廉租房、***有產權房等保障性租房。各個區均有上海市公租房準入點,居民可進行辦理。據悉,不同區縣的公租房,價格與戶型都不同。

2、非戶籍人員需持有《上海市居住證》兩年以上,並連續繳納社會保險金達到壹年以上,已與本市就業單位簽訂壹定年限的勞動或工作合同,才可以申請公租房。取得上海居住證滿2年;

3、申請時未享受本市其他住房保障政策。

二、公租房申請方法

1.提出申請。申請對象主要向工作單位所在地的運營機構提出申請,也可向本市戶籍所在地的運營機構提出申請。

2.提交材料。申請對象應如實填報申請表,按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料,承諾對提交資料的真實有效性負責,經申請對象所在單位蓋章確認,交運營機構審核。

3.資格審核。嚴格申請和審核程序。運營機構受理申請後,對申請人進行資格審核。需要對住房面積審核的,可委托政府指定的機構審核。

4.抽查監督。區(縣)住房保障機構應對申請審核情況進行抽查,發現有不符合規定的,向運營機構提出整改意見,運營機構應當及時落實整改。

5.輪候供應。對符合條件的對象,根據房源供應等情況,可實行輪候供應制度。為提高房源使用效率,各區(縣)應根據申請對象的人口結構、住房需求、承受能力等情況,制定公***租賃住房的租賃供應標準。

三、所需材料

1、公***租賃住房準入資格申請表(含單位初審意見);

2、單身申請人(申請家庭成員)的身份證復印件;

3、單身申請人(申請家庭成員)的本市戶籍證明復印件,或《上海市居住證》復印件及相關辦理證明;

4、申請家庭成員的結婚證復印件;

5、單身申請人(申請家庭成員)擁有本市產權住房的《房地產權證》復印件,承租本市公有住房的《租用居住公房憑證》;其中本市戶籍人員,還需提供戶籍地住房的相關證明材料;

6、持有《上海市居住證》的單身申請人(申請家庭主申請人)的社會保險繳納證明;

7、單身申請人(申請家庭主申請人)的勞動合同;

8、其他相關材料。

住進公租房,再也不會被房東隨時提價。請留意上海市房管局有關公租房的信息。