因為按照規定，壹般的合同並不需要特定的形式，只要是以締約雙方認可的方式，均可締結合法有效的合同。在第三方平臺上、采用可靠電子簽名技術訂立的數據電文屬於典型的電子合同，可以替代紙質合同，具有法律效力。
租房合同的規定：
1、承租人未經出租人同意轉租的，合同無效，出租人可以解除合同；
2、二房東的租房合同的效力屬於效力待定合同，主要取決於二房東與房東之間的約定是否可以轉租：
（1）如果房東和二房東在簽定合同的時候同意轉租，那麽二房東租房合法；
（2）否則二房東租房將不合法，根據相關法律規定，房屋轉租必需取得房東本人的同意，才算是合法的。因為承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同；
3、二房東在出租房子的時候，租賃期限不得超過主合同的租賃期限，否則屬於不合法的行為。
綜上所述，租房電子合同有法律效力。因為按照規定，壹般的合同並不需要特定的形式，只要是以締約雙方認可的方式，均可締結合法有效的合同。在第三方平臺上、采用可靠電子簽名技術訂立的數據電文屬於典型的電子合同，可以替代紙質合同，具有法律效力。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》第壹百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（壹）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。