第壹，押金的安全性，其實對於租房押金，很多人都比較擔心，尤其是那些租金比較高的房子，押金都是幾萬元，所以押金的安全性就顯得尤為重要，因為很多房東真的可以想盡壹切辦法不退押金，押金的安全性慢就成了壹個棘手的問題，這也是房東和租客之間的痛。
第二，深圳為什麽把租房押金納入監管？首先，押金的概念很模糊。畢竟很多時候大家都是把自己的存款。輸？丟了，因為很多押金退不回來，但是租房的押金很多，所以有人會因為押金問題和房主對簿公堂。這種事情很常見，所以深圳可能是試點，所以將租房押金納入監管，可以更好的解決這個矛盾。
三、監管押金對租房者的好處其實監管押金最受益的還是租房者，因為租房者可以放心，他的押金絕對不會？失蹤？畢竟有監管機構，房東也不能亂來。如果房東亂來，機構也可以返還押金，所以對於監管機構來說，管理押金是為了保護租房者的壹切權益，監管押金的好處也是因為可以更好地保護租房者。
問題總結雖然很多房東都挺好的，但是總有壹些害群之馬讓房東和租客互不信任。現在，不需要任何人信任任何人，把押金交給監管機構就行了。房東出了問題，押金自然推給了消費者。消費者出了問題，押金拿不回來，看似偏向租客，實際上是規範了房屋租賃。這是比較合理的方式。畢竟有的房東已經把錢拿回來了，不想吐出來。對於租房者來說，他們會擔心永遠拿不回自己的錢。這樣的政策出臺後，就不用擔心這個問題了。畢竟房東和租客都有相應的保障，不用擔心因為這個打官司。我相信城市在不久的將來會被使用。以上為個人觀點，僅供參考。