(壹)長沙購房資格:
1，落戶長沙2年，有購房資格；
2、落戶社保或納稅同時滿壹年，有購房資格；
3.社保或個稅已取得購房資格滿2年；
4.在長沙落戶2年以上的家庭戶口(已婚或離異有18周歲以下子女)，首套房已認證滿4年，或完成網簽滿6年，有資格購買二套房；
5.不想落戶的，要提供學歷證明、工作證明、24個月工資、24個月居住證明和社保繳納證明(沒有時間要求)，才有資格買房；
6.如果沒有落戶，可以通過長沙市人才辦獲得長沙市人才綠卡，憑人才綠卡可以獲得購房資格；
7.入伍前入伍地在長沙或服役地在長沙或戶籍在長沙的，三項滿足壹項即可獲得在長沙購買首套房的資格。
(二)在長沙購買二套房的補充要求
1.本市戶籍居民家庭已在限購區域擁有1套住房的，取得不動產權屬證書滿4年後，可購買第二套商品房；
2.首套住房因開發商原因未辦證或延期未滿四年，但本市戶籍居民家庭已網簽(備案)滿六年的，也可購買第二套商品住房。
3.有壹套拆遷安置房的朋友想買第二套，不是取得不動產權證書4年，竣工驗收交付時間4年。
長沙購房資格審核流程是怎樣的？
1.提交相關材料。根據不同家庭，提供的驗證信息略有不同。壹般情況下，開發商可以提供“家庭購房申請書”和“購房承諾書”。
2.提交申請。購房人在購房前，需要到房地產開發企業和經濟機構的服務窗口簽約，提交家庭信息證明材料。
3.網簽系統填寫信息。將材料提交給網簽機構(開發商、經紀機構或存量房網簽服務窗口)進行初審。初審符合要求的，在住建委網站填寫申請信息。如果不符合要求，就不能買房。
4.資質驗證。房地產登記部門在5個工作日內，對購買自住型商品房的購房家庭資格進行核查。購買普通商品房的，審核時間為10個工作日。如果是周壹輸入(12am之前)，結果壹般會在下周五出來。
5.反饋結果。自住型商品房資格核驗申請之日起5個工作日，商品房資格核驗申請之日起10個工作日，向網簽機構查詢購房資格核驗結果。檢驗合格後，買家可以辦理網簽手續；如果驗證失敗，可以向網簽機構詢問具體原因。對核查結果有異議的，要認真核對各種信息。如果信息正確，可以打印核查結果，攜帶證明材料到相關部門進行核查。
法律依據:
不動產登記暫行條例
第十四條因買賣、抵押申請房地產登記的，雙方當事人應當同時申請。有下列情形之壹的，當事人可以單方申請:
(壹)未登記的房地產首次申請登記的；
(二)繼承或者接受遺贈取得不動產權利的；
(三)以生效的法律文件或者人民政府的決定設立、變更、轉讓或者消滅房地產權利的；
(四)權利人的名稱、所有權或者自然條件發生變化，申請變更登記的；
(五)房地產滅失或者權利人放棄房地產權利，申請註銷登記的；
(六)申請更正登記或者異議登記；
(七)法律、行政法規規定的可以由當事人單方申請的其他情形。