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小區停車位設計規範和數量怎麽配比的

第七十壹條 新建、改建、擴建各類建築及居住區,必須配置相應的停車位。

不同性質類別建築(群)的(非)機動車停車位指標按本規定執行(本表停車位指標不包括單位擁有的專業車隊所需機動車停車位)。

廉租房不配置停車位指標,在廉租房小區主入口處宜安排

適當的訪客臨時停車位。

綜合建築的停車位指標按本規定所列不同性質類別的建築分項累計計算。統壹規劃建設的建築群,各建築配建停車設施的設置標準必須與其規模、性質相對應。在符合本標準規定的配建停車設施總指標的前提下,可統壹安排,合理布置。建築按配建指標計算出的車位數,尾數不足1個的以1個計算。

建設工程配建機動車位設置標準

建築類型計算單位自行車小型汽車旅館三星及以上星級車位/客房0.30.3其他星級賓館車位/客房0.20.25普通旅館車位/客房0.10.1辦公建築行政辦公車位/100m2建築面積20.5-1商務辦公車位/100m2建築面積10.5-0.8工業類辦公車位/100m2建築面積0.50.3-0.5商業零售車位/100m2建築面積40.5餐飲、娛樂車位/100m2建築面積21.5-2.5市場車位/100m2建築面積100.3-0.6醫院車位/100m2建築面積1.20.8博物館、圖書館、展覽館車位/100m2建築面積1.50.5-1電影院車位/100座103-6公園、風景區、遊覽場所車位/公頃占地面積510火車站、長途汽車客運站、碼頭車位/1000高峰旅客數3020-25

學校中小學校車位/100名師生50(中學)15(小學)0.4大專院校車位/100名師生505工業單層工業廠房車位/100m2建築面積 0.1多層工業廠房車位/100m2建築面積 0.2住宅普通住宅(含公寓)車位/戶10.6舊區經濟適用房車位/戶20.25安置房(市政工程拆遷安置)車位/戶20.5普通住宅(含公寓)車位/戶10.8新區經濟適用房車位/戶20.25安置房(市政工程拆遷安置)車位/戶20.5別墅車位/戶11.5

上述各項指標均為下限。

第七十二條 停車位面積應按以下確定:

小型汽車露天停車場  25~30平方米/車位;

小型汽車室內停車庫  30~35平方米/車位;

小型汽車路邊停車帶  16~20平方米/車位;

多層機械式停車應按產品樣本和設計圖紙核算;

摩托車停車位  2.7~3.6平方米/車位

自行車停車位  1.5~1.8平方米/車位

第七十三條 鼓勵地下停車及立體停車。

居住區應優先考慮地下停車,地面停車率不宜大於25%,地面停車不得占用小區公***綠地。

辦公停車應充分利用地面空間,地面停車率不宜小於25%。

鼓勵結合綠化采用樹陣式停車。

第七十四條 建築的使用性質發生變化時,要按其使用功能,依照本規定重新配置停車位。

第七十五條 停車場與城市道路相交的出入口通道和城市道路,宜采用正交布置,如斜交則交角不宜小於75度。出入口應符合行車視距要求,宜右進右出。

第七十六條 建築基地應向次幹道、支路設置開口,不宜向主幹道設置開口,禁止向快速路設置開口。

第七十七條 各類建築基地機動車出入口位置距相鄰城市主、次幹道交叉口紅線交點,不宜小於70米,距橋、隧道的起坡線距離不宜小於50米。

第七十八條 地下空間利用應與地面建築、人防工程、地下停車場、管網、地下文物及其它地下構築物統籌規劃、合理安排。鼓勵同壹街區內公***建築的地下空間按規劃進行互通設計。

地下通道的設計應與地上、地下建築密切配合,出入口應安排人流集散用地,其面積應不小於50平方米。

第七十九條 對城市交通有嚴重影響的建設項目應進行交通影響分析。