南苑社區地處江南核心商圈賓虹路銀泰、壹百、福泰隆以北；雙溪西路以南；雙龍南街以東（雙龍南街、八壹南街均為金華城區南北向主幹道）；八壹南街以西地塊；因為南苑社區是市區江南開發較早的地段，因此該區塊社區內房屋比較陳舊、交通規劃也較為擁擠、不夠整齊，但因瀕臨江南商業中心、且學區較好，因此即便是二手房房價也挺高。