下面是有關珠海市中心房價高的原因：
1、地理位置
珠海房價之所以那麽高和它本身的地理位置有關，珠海是國內唯壹連接港澳的城市，也是擁有3大口岸的城市。還有自從大灣區規劃出臺後，相比深圳廣州壹線城市房價相比，珠海的房價低壹些，所以吸引這些城市壹些剛需在珠海安家置業。
2、 發展機遇
相比深圳廣州壹線城市相比，珠海的發展機遇可能真的不如它們，但近幾年來，珠海有多個規劃政策相繼出臺，如橫琴國際休閑旅遊島建設方案通過、港珠澳大橋的通車、琴澳合作相關政策、廣州18號地鐵線延長到中山珠海等等，在這些利好政策的影響下，房價確實有了壹定的上漲。
3、交通建設全面開花
珠海這兩年的交通全面開花，尤其是西區的交通建設，如香海大橋、雙湖橋、洪鶴大橋、興業快線、金海大橋等，其中洪鶴大橋、興業快線預計明年通車，眾多交通建設會給城市發展帶來壹定的促進作用。
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