乙方不要租賃合同和押金。房費可以退嗎？

1.租房合同如果乙方不想租，雙方可以協商解決。如果業主同意找下壹個出租，就退錢，這是法律允許的。

2.如果乙方提前解除租賃合同，屬於違約行為。如果合同沒有註明違約金的數額，法院壹般會判決賠償損失，法院會根據業主提供的證據來判決損失。如果不是法院調解，在法院有結果之前，他的房子還是可以租的。如果妳占了房子，他租不出去，妳就得交房租。法院收取訴訟費，壹般50元不超過1萬元。