非法轉租的法律後果如下：
1、轉租人與次承租人之間的關系。雙方當事人之間的租賃合同可以生效。根據我國合同法第224條第2款的規定，此時出租人可能解除合同，也可能不解除合同。若出租人不解除合同，轉租關系仍然存在，不受影響。若出租人解除合同，則轉租合同亦因此而終止。
由於次承租人與出租人並無直接的租賃關系，次承租人自然無權要求出租人承擔違約責任。至於次承租人能否向承租人提出請求，則應視次承租人是否為善意而定，即只有在次承租人不知或不應當知道承租人未取得出租人的同意，即誤信承租人的轉租為同意轉租的，承租人才應對次承租人承擔違約責任。
2、出租人與承租人之間的關系。承租人擅自轉租為嚴重的違約行為，出租人有權解除與承租人所訂立的租賃合同。
對此，我國合同法第224條即明確規定：“承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。”
出租人解除合同的，可請求違約的損害賠償和基於合同解除所產生的損害賠償；出租人不解除合同的，租賃關系仍然有效，不因承租人的轉租而受影響。
3、出租人與次承租人之間的關系。在自行轉租情況下，次承租人的租賃權不得對抗出租人。在出租人解除租賃合同時，出租人得直接向次承租人請求返還租賃物。
若出租人不解除租賃合同，次承租人的租賃權基於承租人的租賃權發生，在承租人有租賃權期問，次承租人對租賃物的占有、使用及收益為合法，出租人不得直接向次承租人請求返還租賃物。
擴展資料：
案例：私自轉租騙人房租?二房東合同詐騙被判刑
“二房東”葛某因私自轉租房屋騙取房租，近日被海澱法院以合同詐騙罪判處有期徒刑8個月，緩刑1年，並處罰金5000元。
葛某於2011年4月承租了房主劉某位於北京市海澱區的房屋。2013年3月，她在房主不知情的情況下，以遠低於承租價格的月租金，與被害人王某簽訂合同，將房屋轉租給王某，並編造虛假事由，以提前交房租的名義騙取王某3.1萬元。
房主劉某發現後收回房屋，王某無法繼續租住，遂向公安機關報案。葛某被民警傳喚到案，將所騙房租3.1萬元退還王某。另查，葛某於同年10月27日產壹女，尚處於哺乳期內。
考慮到葛某認罪態度較好，已退賠，而且截至宣判尚處於哺乳期內，最後法院作出了上述判決。
法官表示，並非所有二房東私自轉租房屋都會構成合同詐騙罪。如果承租人按時把房租繳納給房主，則只是因租賃合同而產生的民事糾紛，不會構成犯罪。
而此案被告人葛某通過轉租房屋的方式，騙取了被害人王某的房租。葛某在房屋可能被隨時收回的情況下，以低於其承租價格的月租金轉租房屋，並收取王某後續租金3萬余元，且未將房屋原租金交給房主，最終導致王某無法居住和房租損失的危害後果。
這顯現了她非法占有該部分房租的主觀故意。因此，葛某最終被認定構成了合同詐騙罪。
參考資料：