除了自然災害導致的房屋受損的情況，想要擴建必須滿足自家宅基地人均低於30平米，否則是需要退出舊宅基地才能申請。另外南安市官方還做出了補充條款，即如果自家人均宅基地不足30平米但是房屋人均居住面積超過60平米的也是不能申請擴建的，如果宅基地處於轉讓、轉租的情況同樣也是無法申請房屋擴建的。