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德國人喜歡租房卻不買房,跟國人理念剛好相反這是為什麽?

德國人不喜歡購房愛租房子,在壹定程度上是通過歷史時間原因引起的。在第二次世界大戰中,德國很多地區被破壞,二戰結束必須復建房子。在財政補貼的支持下,房地產商只用幾年時間,就修建了上百萬套出租房屋。

愛租房子不喜歡購房是德國特點

4月15日,德國聯邦憲法法院判決柏林的“租金限制”現行政策失效,這讓本地很多租賃戶迫不得已向房主補交千余歐租金。“租金限制”政策是柏林政府部門於2020年2月推出,本地150萬件住房租金會以2019年6月的價格凍結5年,驅使這些開價過高的房主減少租金。在柏林,大概85%的居民租房子定居,並非擁有自己的房地產。實際上,德國是壹個租房子比例特別高的我國。2020年歐盟統計數據顯示,僅有51.4%的德國人有著自住房,此外近壹半人口數量全是租房生活。

租房子曾是壹種肯定舒心的挑選

德國人不喜歡購房愛租房子,在壹定程度上是通過歷史時間原因引起的。在第二次世界大戰中,德國很多地區被破壞,二戰結束必須復建房子。在財政補貼的支持下,房地產商只用幾年時間,就修建了上百萬套出租房屋。

當年的法律法規,德國住房合作社建造的住宅務必用以租賃,不可以售賣。住宅農業合作社每壹年修建的房屋總數占全國各地總數的1/3,這般巨大數量的房子出租毫無疑問對平穩樓盤也起到了重要意義。

與此同時,租賃市場遭受美國聯邦政府的嚴格監管,租賃戶也獲得了很多法律保護。例如,大部分租房子合同都是沒有固定期限的,只需準時交房租,房主基本上沒法停止租房子合同,因此租房子是壹種肯定舒心的挑選。