1.房東可以向租客索要租金，雙方協商解決。有可能是租客暫時出現資金問題，房東會理解，暫停收房租。
2.如果租客故意拖欠租金，那麽就應該向租客說明拖欠租金的責任。
3.糾紛可以通過居委會或派出所調解解決。承租人無正當理由不支付或者拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
需要知道的是，出租人可以對租金進行書面催繳，並保留證據，防止承租人狡辯說沒有收到催繳通知。起訴時可以申請財產保全，查封承租人的財產。但不允許扣押其財產，強行驅逐。這種措施只能由法院依法執行。承租人經法院審理後仍不執行的，可以向法院申請強制執行。
租房時要簽訂詳細的租賃合同，對租金的交付也要有明確的條款，比如租金多少，什麽時候交，拖欠貨款怎麽處理等。，以便拖欠房租發生時有據可循。
法律依據:
民法
第722條
承租人無正當理由不支付或者拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。