1.因承租人自身原因導致燃氣爆炸的，承租人作為管道燃氣的實際所有人和使用人，應當獨立承擔侵權損害賠償責任，包括房屋、物品和人身損害賠償；
2.房東簽訂的租房合同中有哪些關於房屋及屋內設備的安全狀況和維修責任的特別條款？如雙方無特殊約定，原則上房東應完整無損質量完好地出租房屋及屋內設備，並必須保證承租人的生命和人身安全。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第1239條。持有或者使用易燃、易爆、劇毒、高放射性、腐蝕性、高致病性等高度危險物品造成他人損害的，持有人或者使用人應當承擔侵權責任；但如果能證明損害是由受害人的故意或者不可抗力造成的，則不承擔責任。侵權人對損害的發生有重大過失的，可以減輕占有人或者使用人的責任。