從溫度、交通、醫療、地理位置來分析，海口更適合長期養老。住的時間長建議海口，生活什麽的都方便，冬天最低有14度左右。
如果是冬天住的時間短建議三亞，三亞的冬天很暖和，不過物價高，東西不好買。冬天過完，就沒有人了，老人太孤單。
1、海口的氣候分析
海口市地處低緯度熱帶北緣，屬於熱帶海洋性季風氣候。這裏春季溫暖少雨多旱，夏季高溫多雨，秋季多臺風暴雨，冬季不冷但寒氣流侵襲時有陣寒。
1.完善醫療配套（七個三甲醫院）、商業配套（萬達廣場、吾悅廣場、喜盈門、海航日月廣場、友誼廣場等）、大型休閑公園（萬綠園、白沙公園、金牛嶺公園、人民公園等）保障我們健康、生活、飯後休閑。
2.完善的交通配套，比如機場（美蘭機場）、高鐵（海口東站和海口站、美蘭機場站）、完善的公交系統、海秀快速路等保障我們出行最方便。
3.海口的教育和治安是最完善的
2、海口的地形分析
海口市地形略呈長心形，地勢平緩。海南島最長的河流——南渡江從海口市中部穿過。南渡江東部自南向北略有傾斜，南渡江西部自北向南傾斜；呈較大面積分布，濱海以濱海臺階式地貌為主，西部以典型的火山地貌為主。全市地貌基本分為北部濱海平原區，中部沿江階地區，東部、南部臺地區，西部熔巖臺地區。
3、海口的樓盤分析
關於海口的樓盤分布情況分析，總結海口樓盤主要集中地幾個區域：海口西海岸、海口東海岸、海甸島、新埠島、濱江路壹帶、城南片區、雲龍鎮、國興大道壹帶。目前主要講的區域是海口西海岸、海口東海岸、城南片區。其他區域基本都沒有多少庫存。
1.關於海口西海岸解讀
海口西海岸目前被很多人譽為海口新富人區，是海口目前規劃最好的區域，市政府2011年就搬到海口西海岸片區，帶動西海岸的快速發展，帶動發展包括西海岸高爾夫球會。
美視五月花高爾夫球場、三甲腫瘤醫院、五源河學校、遠大購物中心、五源河農貿市場、國際會展中心、熱帶雨林博覽園、熱帶海洋世界、假日海灘、西秀海灘、粵海鐵路海口火車站以及海口喜來登溫泉度假酒店等六家五星級度假酒店。
2.海口東海岸是壹個被很多忽視的好地方，最近這段時間海口東海岸才慢慢被大家所熟悉，原因很簡單，就是萬達、海航、魯能響應海口“壹三五”東進政策相繼進入海口東海岸，萬達將打造海口萬達城，海航將打造填海項目“如意島”。
魯能將打造的是度假養老投資為壹體海藍椰風項目，讓這片區域馬上就變成大家新晉的寵兒，如果想投資，海口東海岸也是不錯的選擇。
3.海口城南片區也是響應了海口“壹三五”南優政策，國內知名開發商陸續進入城南片區，比如觀瀾湖、碧桂園、中國海外、新城控股、萬達、恩祥地產等，並且城南片區目前的配套都已經成熟。
2016年相繼開業的有秀英萬達廣場、新城吾悅廣場、喜盈門等商業，醫療配套有農墾總醫院，教育有景山學校，山高學校，華僑中學觀瀾湖學校，後面有北大附小附中等優質教學資源，讓妳的孩子贏在起跑線上，所以以後城南片區的升值空是非常大的。