租戶擾民房東有責任嗎

視情況而定。如果租戶僅僅是擾民，但未實施犯罪行為的，房東不是會承擔責任的，由擾民的租戶自己承擔責任。如果租客擾民很嚴重建議可以報警處理給予對方處罰。租戶擾民，影響到相鄰業主的正常生活，如果房東不及時處理會影響到自己和其他業主的關系，嚴重的還可能會承擔壹些民事責任。因此，在發現租戶擾民時，應當要主動和租戶聯系溝通，勸阻租戶的擾民行為。如果勸阻無效，可以根據租房合同的規定，與其解除租房合同，要求租戶搬離且承擔違約責任。

在出租房屋時，要考察租戶的品德和工作等相關情況，對於從事特殊職業的尤其是晚歸的租戶應謹慎出租，品行不端的租戶堅決不租。在簽訂租房合同時，明確寫明租住的人數，避免房屋變成群租房人多吵雜擾民。如果是出租房子作為經營用，應要求其按照工商管理規定辦理相關證件。另外在租房合同中要註明擾民的相關違約責任，比如約定，如果證實租戶存在擾民行為，房東有權解除租房合同，違約責任由租戶承擔，這樣才能大限度的約束租戶的行為。

租戶在租房生活時，壹定要小心謹慎，不大聲喧嘩、不制造噪音、按時作休，給房東和鄰居留下較好的印象，維護好鄰裏的關系。如果房子隔音效果不好，可以對房子進行簡單的隔音改造，鋪裝地毯，加裝隔音墻紙等都能取得不錯的效果。相關業主發現租戶擾民時，及時溝通勸阻，切勿采取報復的手段。租戶因制造噪聲幹擾他人正常生活的，處警告；警告後不改正的，處200元以上500元以下罰款。

法律依據：

《治安管理處罰法》第五十七條

房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的，處二百元以上五百元以下罰款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋進行犯罪活動，不向公安機關報告的，處二百元以上五百元以下罰款；情節嚴重的，處五日以下拘留，可以並處五百元以下罰款。