可以的呢！
壹、承租人的義務：
不動產簽訂租賃合同後，根據《合同法》第二百壹十二條”租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同“規定的，不動產的承租人享有占有、使用的權利，承租人只需按時繳納租金，並按照合同約定使用房屋即可。
二、出租人的義務：
根據該法第二百壹十六條”出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途“的規定，出租人應當具有向承租人按時交房的義務。
三、佐證：***同居住人的權利
《合同法》的第二百三十四條規定了***同居住人的居住權，即”承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前***同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋“，也就是說所承租的房屋承租人可以邀請人***同居住。
但需要註意的是在進行房屋轉租時，要征得出租人的同意。
擴展資料：
《合同法》
第二百壹十八條 正當使用租賃物的責任
承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。
第二百壹十九條 未正當使用租賃物的責任
承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。
第二百二十條 租賃物的維修
出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
第二百二十壹條 出租人履行維修義務
承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
第二百二十三條 租賃物的改善
承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。 承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。
第二百二十四條 轉租
承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。 承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第二百二十五條 租賃物的收益
在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當事人另有約定的除外。