根據我國現行民事相關法律法規的規定，租賃合同是指出租人將其所有的物交給承租人使用，承租人按照租賃合同的約定交付租金，並在租賃合同關系終止時返還租賃物的合同。根據《中華人民***和國民法典》對於租賃合同的有關規定，出租人應當確保在租賃關系存續期間租賃物符合約定的用途。如果在租賃關系存續期間租賃物有損壞，那麽出租人應當負擔維修義務。而如果租賃物的損壞是由於承租人自己的過錯導致的，那麽出租人不承擔維修義務。相反，承租人還應當對出租人承擔壹定的賠償責任。因此，如果承租人是按照約定的方法使用租賃物而導致床板壞的，則出租人應當負擔維修的義務。如果床板的損壞是由於承租人自己的過錯所導致的，那麽出租人不負擔維修義務，承租人應承擔壹定的賠償責任。
租房床壞了的責任承擔情況如下：
1、如果是在租房前壞的，需要房東維修；
2、在租房期間，門鎖壞了的屬於租房者自行維修，原因如下：
（1）出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負責修復。不及時修復，致使房屋發生破壞性事故，造成承租人財產損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任；
（2）租用房屋從事生產、經營活動的，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定；
（3）承租人應當愛護並合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得擅自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須征得出租人的同意，並簽訂書面合同；
（4）因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負責修復或者賠償。
法律依據：《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條
承租人有下列行為之壹的，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償：
（壹）將承租的房屋擅自轉租的；
（二）將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
（三）將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的；
（四）拖欠租金累計6個月以上的；
（五）拖欠住宅用房無正當理由閑置6個月以上的；
（六）利用承租房屋進行違法活動的；
（七）故意損壞承租房屋的；
（八）法律、法規規定其他可以收回的。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中華人民***和國民法典》第七百零九條 承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百壹十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。
《中華人民***和國民法典》第七百壹十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
《中華人民***和國民法典》第七百壹十壹條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
《中華人民***和國民法典》第七百壹十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
《中華人民***和國民法典》第七百壹十四條 承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。