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黑心房東

不要提前怪樓主“黑心”,要怪就怪自己不懂法!都是租約簽的不規範造成的麻煩。

首先,妳不應該跳過房東,從壹個租客那裏租。租客沒有房東的同意是不能轉租的,這是合同法規定的。妳不懂這個。妳從沒有轉租權的人那裏租了壹套房子,想在租期內轉租。這是不合理的,也是不合法的,這樣妳會陷入困境,會很被動。記住,是否可以中途轉租,要看租賃協議或者房東的書面同意。

要解決這個問題,首先看合同是否允許轉租,如果允許,還要看轉租的條件(比如要給房東多少轉讓費或者其他約定)。合同上沒說可以轉租。如果妳現在提出轉租,房東肯定會坐地起價。妳很被動。有合同的,雙方按合同辦,不存在爭議。誰擅自改誰就不管了。

當然,轉租發生在租賃期內。合同到期,房東要麽收回房屋,要麽重新開條件讓原租客續租,都是他的合法權利,更何況是轉租。

既然妳肯定要中途退租,房東是不會輕易同意轉租的。妳的出路是:按照租約,支付提前退場違約金,走人。