租房到期裝修歸誰？

壹般情況下，承租人在居住過程中添置的家具、家電等物品與房屋沒有必然聯系，仍然屬於承租人，在租賃關系結束後可以帶走。如果不想拿走，可以和出租人協商，折價賣給出租人。但房屋裝修不同於後期的附屬物，如地板、天花板、油煙機、空調等物件，在拆除時會對房屋造成壹定的破壞。而且桌椅板凳等物品是雙方明確約定的，徐執意拆除損害了出租人劉先生的利益。

我國最高法頒布的《關於審理城市房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若幹問題的解釋》第十條規定，租賃期間屆滿或者經出租人同意解除合同時，承租人可以拆除未附著的裝飾裝修，但當事人另有約定的除外。因拆遷造成房屋損壞的，承租人應當恢復原狀。第十二條規定，承租人與出租人約定裝修的，租賃期間屆滿，承租人請求出租人補償附帶裝修費用的，不予支持，但當事人另有約定的除外。

合同法第二百二十三條承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增加其他物。

承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。

第二百二十九條租賃期間，租賃物的所有權發生變化的，不影響租賃合同的效力。