法律分析
承租人是租賃合同中享有租賃物使用權並按合同約定向對方支付租金的壹方。在租賃合同中，出租人將租賃物交付承租人使用和受益。出租人與承租人之間存在租賃合同關系，即雙方屬於租賃合同關系，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。房產稅的征收有嚴格的範圍、對象和標準，對征收期限也有規定。房產稅原則上由出租人繳納，租賃合同另有約定的除外。但是如果出租人不支付，那麽承租人就有納稅的義務。這種出租房屋的個人所得稅不應該由承租人繳納，但土地使用稅和房產稅為了稅收方便壹般會和個人所得稅壹起繳納。租客不是產權人，不需要繳納房產稅，但如果產權人不在房產所在地，則應由租用辦公室的單位繳納。
法律依據
中華人民共和國房產稅暫行條例第二條房產稅由房產所有人繳納。產權屬於全民的，由管理單位繳納。發放產權的，由抵押權人支付。房產所有人或抵押權人不在房產所在地，或產權未確定、租金糾紛未解決的，由房產代管人或使用人支付。前款所列的財產所有人、經營管理單位、抵押權人、房地產托管人或者使用人，統稱為納稅人(以下簡稱納稅人)。