簡單轉租協議怎麽寫
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
根據國家對房屋管理的有關規定，為了明確出租與承租方的權利、義務關系，遵循平等、自願、有償和協商壹致的原則，達成如下協議：
1、甲方將位於號，建築面積的住宅房三間出租給乙方使用，乙方在租賃期間不得在承租房內從事淫穢、吸毒、賭博等違反國家有關法律、法規的活動，如果發生和發現以上違法事項，甲方有權終止協議，且不承擔任何責任。
2、租賃期限：為年，自年月日至年月日止。房租自房屋租賃之日起計算，年租金總額為：元。乙方必須壹次性付清。
3、乙方未經甲方同意，不得私自將租賃房屋的全部或壹部分分轉租，或用其他變相租房方式與他人使用房屋，否則，甲方有權解除合同收回房屋，並向乙方加收壹個月的租賃違約金，租賃期間房屋使用若有變故，甲乙雙方應提前壹個月說明或協商解決。
4、房屋因自然損壞，甲方負責修復，因乙方使用不當損壞，由乙方負責修復，因不可抗力因素損壞，本合同自然終止，互不承擔任何責任，消耗物品由乙方自行解決。
5、房屋在租賃期間所產生的所有使用費用，由乙方承擔，自簽字之日起生效。
6、本合同自簽字之日起生效，合同壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，本合同未盡事宜或特殊情況雙方應協商解決。
甲方：
乙方：
租房合同違約責任有哪些
1、租房協議違約責任，在於租客方面，雙方簽訂是定期租賃合同，未經租客同意，房東若在租賃合同規定期限內，隨意將房子轉租給他人，屬於房東單方違約。此時，租客不僅可以要求房東繼續履行租賃合同，或也可要求房東承擔他重新租房的實際損失費用。
若雙方簽訂是不定期租賃合同，房東有權隨時解除租賃合同，但是必須承擔租客因此造成的損失。
2、租房協議違約責任，在於房東方面，未經房東同意轉租，租客若在租賃合同規定期限內，隨意將房屋轉租給他人，並且在租賃合同明確規定禁止轉租，屬於租客單方違約，此時房東既可以主張解除房屋租賃合同，又可以追究租房協議違約責任，並可以要求租客承擔相應的賠償。
經房東同意轉租，租客就可以合法地將房屋轉租，這種情況下租客就不涉及違約，房東也無權扣除相應的違約金，並且房客與租客之間的租賃合同仍然繼續有效。
上面就是給大家講解的簡單轉租協議怎麽寫，租房合同違約責任有哪些的知識，我們在轉租房屋之前，必須要經過房東同意才可以，如果房東不同意的話，那麽把房子轉租出去，壹旦出現問題，就必須是自己去承擔，而且在轉租過程中，必須要簽訂壹份合同的，相信大家通過這篇文章，也清楚明白了。