租房合同書怎麽寫
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
為加強房屋出租的安全管理，經甲乙雙方***同協商，特制定本安全協議。本安全協議為《房屋租賃合同》的副本，具有同等法律效力。
甲方責任
甲方不得將房屋出租給不提供相關身份證明、來歷不明人員以及不申報辦理暫住登記和不申領暫住證的人員。
甲方必須與乙方簽訂《房屋租賃合同》和《安全協議》，並報安委會辦公室備案。
使用前，甲方應根據本協議內容，向乙方交待出租房環境和水、電、要害部位等安全註意事項。
甲方對出租的房屋有權進行經常性安全檢查，對發現不安全隱患有權要求乙方及時排除。並對乙方提出的有關安全問題，積極協助解決。
甲方要落實安全防範措施，發現承租人有違法犯罪行為或嫌疑的，應及時向公安機關舉報，不得窩藏、包庇違法犯罪分子。
乙方責任
1、乙方對租賃環境和自身日常的安全負責，並提供必要的企業證明、身份證明、擔保證明等。
2、乙方有義務加強對相關安全法律法規和安全知識的學習和了解，並依法自行管理與檢查。
3、乙方使用前要對甲方提出的出租房環境及相關設施進行檢查和確認，如有問題及時與甲方聯系。使用後視為使用時的安全環境為良性狀態。
4、乙方在出租房內從事生產經營活動的，要具有符合相關法律法規和行業規定所必需的安全條件、安全設施和設備，並配備必要的安全器材。
5、乙方不得在出租房內從事黃、賭、毒和其他影響公***秩序的活動，不得影響社會綜合治理工作，不得超計劃生育。若有上述行為，甲方有權提前終止租賃協議並上報有關部門處理。
6、乙方應自覺接受公安機關、流動人口管理辦公室等部門的檢查和管理。
7、乙方在租賃期間因違反安全管理的有關規定、要求，造成人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決，帶來的後果和經濟損失由乙方負責。
三、由於甲方或乙方未嚴格執行《安全協議》約定內容，造成對方人員傷亡事故，按法律有關規定劃分責任，並依法協商處理。
四、甲方或甲方上級部門有權隨時檢查出租房現場及《安全協議》落實情況。對不安全隱患有權指出並要求乙方及時整改，由此造成的後果和經濟損失由乙方負責。
五、本協議未盡事宜，經雙方協商處理。如本協議內容與法律法規和煙草行業規定有抵觸，執行有關國家或行業規定。
六、本協議壹式兩份，甲方兩份乙雙方壹份。
七、本協議自簽字（蓋章）之日起執行。
甲方簽字（蓋章）：
乙方簽字（蓋章）：
年月日
房屋租賃需要註意哪些問題
1、租房的時候要交通方便，附近也有生活購物的地方，這樣可以節約上班的時間，下班回來也很方便買生活用品。
2、確認房東，現在很多二房東或轉租的，會容易發生押金糾紛及租期糾紛，核實房東的身份很重要，可以驗房產證和身份證。
3、看房，看房的時候要看上下樓層是否方便，小區環境衛生及安全，壹個幹凈衛生的環境住起來才會舒心，安保措施完善的小區才可以讓妳放心。
4、屋內物品試用，租房前要查看屋內房東的物品是否完好，電器要壹壹試用，壞了的要做好記錄並讓房東修好，詢問房東前期的水電氣費是否結清，並將各種儀表拍照記錄，表上的數字寫道合同上。
5、房租費用的交付方式，如果是直接打入房東的賬戶，要把賬號寫在租房合同上，銀行轉賬時備註幾月的房租，如果是現金方式要讓房東寫收條。
6、租房合同，租房合同要明確房東和租客的權利及義務，房租和物業費等款項，還要看清合同中約束的條款有沒有陷阱和漏洞，以免後期糾紛。
7、合同簽訂後，鑰匙都要拿到，別因為房東說他可以信任或者忘帶鑰匙他還可以來開門，在妳租房子的期間，妳擁有房子的使用權，他來要經過妳的同意，當然，妳有義務要維護好房屋及其中的物品。