海澱巴溝村的學生公寓(就是地鐵10號線終點站的出口)好像符合妳的要求。400元就是6平米。季度或年度回報可以打折。不收水費。電費好像是1.1元。雖然比不上樓房，但比壹般農民的平房幹凈多了。治安還不錯/他分東區和西區。相比之下。東區的治安和環境比西區好。因為東邊都是學生和上班族。西區住著壹些外國家庭。
另外:快遞總站105。開車去中關村20多分鐘。幸運餐廳北墻外有壹條巷子。裏面有壹間平房。條件還可以。我以前住在那裏。水費10元/月。電費1元壹次。如果每個月不留350塊錢(可能會便宜壹點)，那就長期去看看。有很多人要求租房。