不同城市對經濟適用房的申購限定條件規定不同。2016年南寧市經濟適用房申購條件變得更加嚴格，購房者購買經濟適用房壓力會變大。其中最主要的壹條就是政策將原來的“人均建築面積小於16㎡”改為“沒有住房”。除此之外，還有什麽其他改變嗎？若是符合申購經濟適用房資格的購房者，申購經濟適用房的流程是什麽樣的？
南寧市經濟適用房申購條件
1、取得南寧市城區範圍內居民戶籍三年以上且在城區範圍內工作或者實際居住生活；
2、屬於兩人以上家庭戶或者30周歲以上單身人員；
3、在南寧市城區範圍內沒有自有住房；
4、家庭人均年收入低於本市上年度城市居民人均可支配收入的80%。
哪些情況不能申購南寧經濟適用房？
1、已經購買過政策性住房的購房者，包括經濟適用住房、 限價普通商品住房或保障房等；
2、擁有非住宅用房的購房者，例如擁有商鋪、車位、辦公用房等的購房者；
3、已申請廉租房、公租房且正在受理審核或者輪候期，尚未辦理放棄廉租房、公租房申請手續的購房者；
4、正在享受廉租住房、公***租賃住房等其他住房保障但沒有承諾自願退出的購房者；
5、在南寧城區內轉讓房屋未滿3年的購房者；
6、在限制享受住房保障待遇失信懲戒期限內的購房者。
南寧經濟適用房申購流程：
1、申請人到戶口所在地的城區街道辦事處或鄉鎮政府咨詢、領取《南寧市經濟適用住房申購表》，需攜帶本人戶口簿、身份證原件；
2、填寫《南寧市經濟適用住房申購表》和《***同申請人審查表》後，到申請人（***同申請人）工作單位/居委會、戶口所在地的房改部門、南寧市房屋產權交易中心、首府南寧房改辦簽署意見和蓋章；
3、提交資料到戶口所在地的城區街道辦事處或鄉鎮政府。受理人員查驗完成後，若符合情況，出具受理回執單；
4、城區街道辦事處或鄉鎮政府申請人及其家庭情況進行初審。初審合格，將申請人姓名資料在申請人居住地和戶口所在地進行公示，公示期7天。若公示合格給予初審意見。
5、資料、初審意見送至南寧市經濟適用房住房建設發展中心進行復審。
6、每月20日將申請人相關資料及審核意見放於相關媒體和房改辦辦公樓壹樓公示。若公示10天後無異議，發放《南寧市經濟適用住房準購資格書》，並等候通知參加選房；不符合申購條件的，發放《南寧市經濟適用住房申購條件審查結果通知書》。
7、選房後，申請人需要攜帶選房確認書、身份證、購房通知書原件遷往南寧市望園路5號房改辦6樓售房科辦理《南寧市經濟適用住房準購證》。
需要註意的是，最新政策規定，南寧市原來實行的“兩審兩公示”制度，改為“三審兩公示”制度，除鄉鎮、街道審核公示增加了住房部門、民政部門對申購條件進行審核的環節。
（以上回答發布於2016-01-14，當前相關購房政策請以實際為準）
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