租房後發現房子有問題想退房怎麽辦？

法律分析:租房後發現房子有問題，可以根據合同協商解決。如果協議不成，可以向當地人民法院提起訴訟。違反租賃合同的訴訟時效為當事人知道或者應當知道違約行為(損害原因)之日起2年。合同尚未履行的，自合同約定的履行時間起2年。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第584條。當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，賠償的金額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約方在訂立合同時預見或者應當預見的損失。