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找中介租房的註意事項有哪些

很多人租房都會找中介公司幫忙,因為中介的房源不僅多而且也比較靠譜,那麽租房找中介好找租房找中介租房註意事項是什麽呢?

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1、租房找中介最好是選擇大型的、正規的中介機構,並且應該選擇擁有營業執照、信譽良好的中介機構。還應該到中介公司的現場考察壹下,還要註意壹看、二聽、三咨詢。可以到網上或者是到當地的工商管理機關查詢自己選中的中介機構的登記情況和信用情況,並且要認真查驗該中介機構是否具備相應的資質。也可以通過曾經有過租房經驗的人對該中介機構的評價來了解。

2、要查看中介機構的環境以及經紀人的著裝、儀容、談吐等形象;應該聽聽經紀人的關於房源的介紹,從而判斷該經紀人的從業時間,以及對二手房交易流程和房屋貸款稅費的專業性;可以咨詢經紀人相關房源問題,從而了解該中介機構的房源情況以及經紀人的談判技巧等等。通過以上這些細節,然後選擇壹家值得信賴的中介公司為自己提供服務。

3、可以親自做產權調查,因為中介公司提供的房產證壹般是難以看出房屋是否被抵押、查封、訴訟等問題的,所以必須要親自做產權方面的相關調查,不要盲目的依賴於中介提供的信息。

4、簽約的時候要查看房產證復印件以及房產證上登記人的身份證復印件,或者是委托書。另外必須要註意中介公司是否和原來的房東簽署了?房屋租賃代理合同?,還要查看合同中是否有註明原房東允許或者是委托中介公司代為辦理房屋租賃手續、並代收房租的條款。

5、假如雙方有約定定金的話,那麽要註意不要書寫錯誤寫成?訂金?,?定金?和?訂金?的法律意義是完全不壹樣的,定金是有特定的法律含義的,交付了定金以後,若交付方違約的話,那麽是無法要回定金的;若收付方違約的話,那麽收定金的壹方必須雙倍退還定金。

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