據報道，日前有分析人士表示，租賃市場是房地產長效機制中不可或缺的重要壹環，有助於穩定房地產市場，隨著人口規模繼續增長，相應的租賃需求會上升，未來租賃市場的發展規模預計會有繼續增大的可能。
報道稱，有分析師表示，壹線城市紛紛在未來土地供應計劃中增加了租賃用地的供給，並已開始逐步落實，上海已出讓6塊純租賃用地，另有10塊土地將規劃用途更改為租賃用地。未來二線城市的份額占比將從20%提升至27%，將是最大的增量市場。品牌公寓公司也已意識到這點，開始積極搶占布局這類城市。
當前租賃市場正經歷從“舊租賃”向“新租賃”轉化的階段，比如說過去的租賃更多的是強調租客和房東之間的權利義務關系，但實際上當前類似的租賃還是具備了壹些新元素，包括長租公寓的創新等，都是這壹輪租賃市場發展的新特點。而各地的租賃用地的增加等，也符合此類租賃市場發展的新導向。
隨著人口規模繼續增長，相應的租賃需求會上升，租賃市場的需求還會有進壹步釋放的可能，包括租賃房源的面積增大等，這都會帶來很多新的市場機遇，根據上海當前的試點，預計後續大城市的市中心會形成各類租賃房源，以更貼近租房者的需求。
希望租賃市場的不斷增長可以讓房價更加穩定！