房屋租賃合同標的額怎麽算

租房合同標的額怎壹般按照所交付的全部的月租金總額計算。違反租房合同時可以按照合同約定或標的額的20%賠償，造成的損害比較大時違約金可以適當上浮，但最高不應超過實際損失的30%。法律依據：《中華人民***和國民法典》第五百八十四條 當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約壹方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條 當事人可以約定壹方違約時應當根據違約情況向對方支付壹定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。