這個月初，兩會的召開，民生問題是最重要的話題，特別是控制房價和物價是兩會的重中之重。國家已經從房地產稅收，保障性住房等問題上開始從以前的“穩定房價”轉向“遏制房價”。
不單單說國家對房地產相關稅收方面有所大的動作，比如房產稅的開征，全額征收營業稅等。
單從保障性住房方面都下了大決心，國家下了死命令並分派給各級地方政府。今後5年間，向市場推出3500萬套保障性住房，所謂保障性住房，包括廉租房、棚戶區改造、經濟適用房等，這些房屋從租賃價格及銷售價格方面都比商品房價格要低很多，適合與城鎮低收入家庭。而2011年要向市場上推出1000萬套保障性住房，這個1000萬套是什麽概念？要知道，2010年全國新建對外銷售的商品房也不到1000萬套。而且2011年開發商在開工建設商品房的時候也必須分攤壹定比例的保障性住房的建設。這對開發商和商品房的銷售勢必會造成壹定的沖擊。
三月中旬，部分大城市的房價已經開始了回落，這是個好兆頭。但由於政策的後滯性，國內二、三線城市的房價，可能沒有那麽快的顯現出效果，但長期來看，房屋價格肯定至少會不再象2010年那樣瘋長。
樓主如果對房屋的需求目前不是那麽緊迫的話，可以考慮緩個壹年半載再去考慮購房，或者可以考慮購買經濟適用房。