從通知內容來看，納入北京市舊住宅區綜合改造的危房改造和與住房直接相關的建築物改造，均可申請提取住房公積金。
其中，與住房直接相關的房屋改造項目有六類，主要包括:(1)增設電梯；(2)增設陽臺對建築物進行抗震加固；(3)多層住宅由平改坡；(4)給排水改造；(5)導管架鋼筋增加了面積；(6)更換外窗工程。
原提取項目的申請人僅限於產權人、已簽訂購房協議的公有住房承租人、上述兩類人的配偶。為擴大政策受益範圍，已簽訂購房協議的房屋產權人、公房承租人的父母子女，繳存住房公積金的，也可申請提取。
據北京公積金中心相關負責人介紹，申請人為房屋產權所有人。提取住房公積金時，需要提供本人身份證原件(或人臉識別)、分攤裝修費用的實際出資發票或收據、不動產登記證號(或房產登記證號)。申請人是公房承租人。租住的公房為危房，改造後想取得產權並已簽訂公房購房協議的，需提供身份證原件(或人臉識別)、實際分攤改造費用的發票或收據、公房購房協議原件。
除了裝修，提取的住房公積金還可以用於交存北京市老舊小區專項維修資金。上述北京公積金中心相關負責人指出，“對經我市舊住宅區綜合改造協會辦公室批準，列入我市舊住宅區綜合改造項目的房屋，產權人可以申請使用本人及配偶名下的住房公積金，用於房屋和住宅專項維修資金的延續和建設”。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進在接受北京商報今日記者采訪時指出，目前老舊小區改造正在加速，如何創新優化金融服務更為關鍵。此次，北京市提出了住房公積金在舊住宅區改造中的三種主要使用方式，即提取住房公積金、住房公積金個人貸款和交存房屋專項維修資金。這三種方式基本涵蓋了舊住宅區改造中的相關資金需求，是商業銀行貸款之外的壹種新的金融支持，對全國舊住宅區改造具有重要的啟發意義。
除了改造舊住宅區，北京住房公積金還將支持危房改造的個人貸款。申請住房公積金個人住房貸款用於危房改造的支持範圍是，納入北京市舊住宅區綜合改造範圍，通過翻建、翻建或適當擴建進行改造的危房產權人，或購買改建住房的公有住房承租人及其配偶，均可申請公積金個人住房貸款。
那麽，對於老舊小區綜合改造，申請提取住房公積金時，提取限額是多少？
貸款額度不超過申請人還款能力和繳存年限確定的金額和用於抵押房地產評估價值的80%，最高不超過70萬元。貸款首付款比例不低於房改危房建設個人負擔總額的65，438+00%。改建住房貸款最長不超過15年，改建住房貸款執行首套房貸利率政策。擔保方式、房屋評估、相關貸款條件和辦理程序參照現行住房公積金個人住房貸款政策執行。
例如，李先生居住的小區已被納入北京市舊住宅區綜合改造，小區內的1號樓正在拆遷改造中。李先生個人負擔30萬，來辦理住房公積金和個人住房貸款。按李先生的年齡計算，最長貸款年限為18年，但重建房屋最長貸款年限不超過15年，故最長貸款年限為15年。
房改危房建設，李先生個人負擔30萬元。根據《通知》規定，首付比例不低於3萬元，扣除首付後個人負擔27萬元。經辦人員根據李先生的還款能力和存款年限，確定貸款金額為60萬元，重建房地產評估值為200萬元，用於抵押房地產評估值的80%為654.38+0.6萬元。根據通知，貸款額度最高不超過70萬元。最後，李燦先生向住房公積金申請個人住房貸款27萬元(扣除首付款後的個人負擔，計算出的最高貸款額度和用於抵押房地產評估價值的80%，以較低者為準，且不能超過最高貸款額度)。
嚴躍進進壹步指出，在住房公積金個人貸款方面，此次政策明確了貸款的幾個要素，包括最高額度70萬元、首付比例10%、貸款期限15年、首套房貸貸款利率等。這種元素值得老舊小區相關業主註意，這也是目前住房公積金貸款中比較細化的規定。對於相關業主來說，也應該積極關註這種住房公積金貸款政策，積極利用住房公積金做好舊住宅區改造工作，真正促進這項工作的開展和宜居宜業目標的實現。
此外，北京住房公積金管理中心相關負責人介紹，為適應當代人青睞的移動終端辦理形式，降低群眾獲得服務的門檻，實現“數據多跑路，群眾少跑腿”，北京住房公積金管理中心近日新增了8類可通過“北京公積金App”辦理的高頻事項。
其中，在公積金提取方面，包括在京購房提取、北京公積金住房貸款提取、租房提取、退休戶提取、個人信息變更提取，提取量占公積金提取總量的80%以上。