1.北京市非農業戶口(城鎮戶口)或北京市集體戶口。
2.外地戶口(五年社保或五年納稅)。
3.已滿18周歲，具有獨立行為能力。
4.申請人在北京無房產(如果房屋已出售滿三年)。
5.離婚申請人需要滿三年，除非申請人再婚。
6.個人年收入不到10萬。
第二，可以申請的平方米數
1.單身申請人只能申請40-45平米的壹居室。
2.夫妻只能申請55-60平米的壹居室。
3.三人申請:只能申請70-75平米的兩居室(可以改成三居室，也可以直接申請三居室)。
三、為什麽要申請廉租房？
無押金，無物業費；人家水電，集體供暖，房租可以按月，按季度，按年交，公積金可以直接當房租。租金價格是周邊租金價格的壹半以上。最重要的是五年後直接買房，前五年的租金可以作為購房基金。