1、國外特別是歐美發達國家，房價雖然不貴，但是維護成本還是不低的，比如房產稅、房屋保險、房屋修繕、綠化費用等等
2、外國人普遍不炒房，以英國美國德國法國為例，年輕人生小孩之前普遍租房，壹般只有到有小孩了才買房，這個周期對炒房團來說太久了，耗不起
3、德國人相對少，城市也相對松散，柏林才300萬人，對住房或者租房的需求沒有中國的壹線二線城市大，投資潛力微弱
4、現在發達國家普遍廢棄了買房移民的通道