引入住房租金專項附加扣除
1,扣款標準
直轄市、省會城市、計劃單列市和國務院確定的其他城市,扣除標準為每月1500元;除以上所列城市外,市轄區戶籍人口100萬以上的城市,扣除標準為每月1100元;人口不超過1萬(含)的城市,扣除標準為每月800元。
2.扣除主體
房屋租賃費用由簽訂房屋租賃合同的承租人扣除。夫妻雙方主要工作城市相同的,只有壹方(承租人)可以扣除住房租賃費用。夫妻雙方主要工作城市不同,且雙方在主要工作城市均無住房的,可分別扣除住房租賃費用。夫妻雙方不得同時享受住房貸款利息和住房租金扣除。
3.享受時光
納稅人首次享受住房租賃扣除的起始時間為租賃合同約定的租賃開始當月,終止日期為租賃結束或主要工作城市現有住房。
4.供將來參考的材料
享受住房租金專項附加扣除的納稅人,應填寫主要工作城市、租賃房屋所在地地址、出租人姓名及身份證件類型和號碼,或出租人單位名稱及納稅人識別號(社會統壹信用代碼)、租賃起止時間等信息。納稅人需要保留資料備查,包括:房屋租賃合同或協議。
共有住房可以單獨享受抵扣政策嗎?
共有住房還可享受住房租金專項附加扣除。
當然,這裏的前提是合租雙方不是夫妻。在此前提下,合租各方與房東簽訂規範的租房合同後,可以按照所居住城市的扣除標準,在計稅時扣除住房租金專項附加扣除。